Eckdaten:

Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 504 m²
Baujahr: 1930
Zustand: saniert
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 6
Lage: Rathenaustraße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Kaufpreis: 280.000 € (provisionsfrei)

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lutherstadt Eisleben, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Kernstadt liegt ca. 30 km
westlich von Halle (Saale).

Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, in der Rathenaustraße. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahegelegene LIDL-Discounter oder das Kaufland. Das nahegelegene 3E-Center bietet viele unterschiedlichen Geschäfte. Die Innenstadt von Eisleben ist schnell erreicht. Hier findet man zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B80 sowie die Umgehungsstraße von Eisleben sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die B80 erreichen Sie schnell die Autobahnanbindung sowie Halle (Saale).

In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauungen mit großzügigen Grundstücken. Vereinzelt sind ruhige Gewerbebetriebe hier zu finden.

Das Haus:

Das freistehende Einfamilienhaus ist ein sanierter Altbau, Baujahr 1930. Ende der 90er Jahre wurde es umfassend saniert. Bis heute fanden zahlreiche Renovierungsarbeiten statt, so dass es sofort bezogen werden kann. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, die großzügige Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC. Im Flur führt eine schöne Holztreppe ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, welche von beiden Zimmern begehbar ist.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie die Heizungsanlage, eine Gasheizung, eine weitere Dusche sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden ist sehr geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Bei Bedarf kann dieser ausgebaut werden.

Das Objekt kann mit wenigen Handgriffen Ihr neues Zuhause werden. Der Garten ist hübsch angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit des Rückzugs. Er ist von der Straße aus nicht einsehbar. Zum Haus gehören 2 Garagen. Eine befindet sich direkt auf dem Grundstück, die 2. Garage liegt gleich neben dem Grundstück.

Ihre Ansprechpartnerin:

Sie haben Interesse oder Fragen?

Gern steht Ihnen Frau Nicole Posselt zur Verfügung.

Tel.: 03475/678-115
Email: n.posselt@wobau-eisleben.de

Wir freuen uns auf Sie!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.