Tolle Familienwohnung in ruhiger, grüner Lage!

Wohnungsbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung und sofort bezugsfertig! Individuelle Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien. In der Martinstraße 27, in ruhiger, idyllischer Lage kann eine komplett neu sanierte Wohnung bezogen werden. Entstanden ist eine großzügige 4-Raumwohnung - modern und hell mit ausreichend Platz für die Familie. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer sind hell und geräumig - teilweise ebenfalls mit Gartenblick. In der Wohnküche kann man nach Herzenslust kochen, backen und gemeinsam essen. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gehört ein Gäste-WC Platz für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Ebenfalls praktisch ist der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Hier können die Reinigungsutensilien oder das Bügelbrett und andere Sachen aufbewahrt werden. Kurz gesagt: die ideale Wohnung für Familien mit Kindern. Für jede Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen. Genügend Platz zum Abstellen von Gartenmöbeln, Spielsachen und Fahrrädern ist im Keller vorhanden. Sie haben Interesse? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Ihre Hausgemeinschaft

Das Wohngebäude in der Martinsstraße 27 wurde in den Jahren 2019 und 2020 kernsaniert und an das Fernwärmenetz angebunden. Das Objekt wurde umfangreich wärmegedämmt und mit einem neuen, frischen Anstrich versehen. Das alte Nebengelass wurde abgerissen und aus der so entstandenen Fläche wurde ein großer Garten inkl. Trockenplatz und Autostellflächen für die künftigen Mieter gesschaffen. Aus den 8 kleineren 2-Raumwohnungen im Haus wurden insgesamt 3 große lichtdurchflutete 4-Raumwohnungen gebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller. Diese wurden neu hergerichtet und mit modernen Kellertüren versehen. Gemeinschafts-, Trocken- und Fahrradraum können von allen Mietern genutzt werden. Das Treppenhaus wurde ebenfalls mit frischen Farben gestaltet.

Info’s zum Mietobjekt

Mit Start zum 01.05.2021 hat die Wohnungsbaugesellschaft der Lutherstadt Eisleben mbH in Kooperation mit der Verkehrsgesellschaft Südharz mbH (VGS) das Mieterticket als Pilotprojekt ins Leben gerufen. Die VGS und die Wobau möchten damit der Bevölkerung einen breiteren Zugang zum ÖPNV ermöglichen. Neumieter der Wobau fahren dauerhaft kostenlos im Stadtverkehr Eisleben, da das Mieterticket bereits in der Grundmiete enthalten ist. Das Mieterticket erhalten Sie automatisch mit Ihrem Mietvertrag, spätestens 4 Wochen nach Mietbeginn. Es ist personengebunden und kann pro Wohnung von einer Person genutzt werden (ausgenommen sind Schüler und Auszubildende). Sie können dann über die gesamte Mietzeit (oder bis zur Beendigung des Pilotprojektes) kostenlos im Stadtgebiet, die Stadtverkehrslinien VGS-44, 45, 46 und 47, der VGS nutzen. Am Wochenende sowie an Feiertagen können Sie eine weitere erwachsene Person sowie zwei Kinder bis 11 Jahren kostenlos mitnehmen. Der TV-Anschluss inkl. HD für alle Sender ist im Mietpreis bereits integriert. Auch ist hier schnelles Internet von bis zu 1Gigabit von Vodafone verfügbar.

So wohnen Sie...

Auch hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, teilweise sogar ländlich. Von der 1-Raumwohnung für Singles bis hin zur 4-Raumwohnung für Familien ist alles dabei. Die Häuser sind meist dreigeschossig, so dass hier nicht all zu viele Mietparteien in einem Hauseingang wohnen. Verschiedene Arztpraxen sowie das städtische Krankenhaus liegen in nächster Umgebung. Mit dem Bus erreichen Sie schnell die Eisleber Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die KITA "Kleine Bergmänner" befindet sich in der Plümickestraße. Unweit der Siedlung - ebenfalls zu Fuß erreichbar - befinden sich eine Sekundarschule sowie eine Grundschule. Wenn Sie es ruhig und ländlich mögen, dann werden Sie hier bestimmt Ihr neues Zuhause finden.

Energiewerte

Heizungsart Fernwärme
Primärer Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 50 kWh/(m²a) Energiebedarf
Energieklasse (B) epassclass.jpg

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